ウィンベルコーラス松戸第5

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩18分

  • 1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
1,480万円
28.4万円/㎡
相場
1,712万円
32.8万円/㎡
1,001
1,475
1,948
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,948万円
28.3万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ウィンベルコーラス松戸第5
1,480万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 52.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,480万円28.4万円5階 52.13㎡ 2LDK東
2025/06/161,480万円26.9万円1階 55㎡ 2LDK南西
2025/05/141,380万円26.5万円5階 52.13㎡ 2LDK北東
2025/03/071,490万円28.6万円5階 52.13㎡ 2LDK北東
2025/01/091,700万円32.6万円5階 52.13㎡ 2LDK北東
2024/12/091,700万円30.9万円5階 55㎡ 2LDK北東
2024/08/072,380万円43.3万円5階 55㎡ 2LDK南
2024/04/011,290万円23.5万円1階 55㎡ 2LDK南東
2023/09/301,399万円25.4万円1階 55㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ウィンベルコーラス松戸第5
松戸市松戸
松戸駅18分 1,480万円28.4万円52.13㎡2LDK5階 / 5階建 東1991年21戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2024/08/07シティコート新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 1,370万円21.5万円63.7㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2025/11/19グローハイツ
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅7分 1,550万円30.9万円50.12㎡3DK2階 / 5階建 南1989年14戸RC
2025/06/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,480万円23.1万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 北西1991年10戸RC
2025/10/19北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,380万円24.7万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2023/09/12カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅8分 1,750万円26.9万円65.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2025/01/12ワコーレ北小金
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,880万円32.1万円58.62㎡3LDK2階 / 6階建 北東1991年22戸RC
2025/10/26コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅8分 1,900万円32.4万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/12/12クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡2LDK1階 / 4階建 南1994年35戸RC
2024/12/03シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 1,980万円31.3万円63.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年57戸SRC
2025/12/13ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,380万円22.2万円62.04㎡3DK4階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2025/04/02ハイシティ馬橋
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅10分 1,680万円28.4万円59.13㎡2LDK2階 / 3階建 西1994年24戸RC
2024/08/07クリオ松戸弐番館
松戸市南花島中町
北松戸駅15分 1,380万円25.2万円54.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/05/03キャニオングランデ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅9分 1,980万円33.1万円59.75㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2025/12/09セレブラール松戸
松戸市小山
松戸駅24分 1,750万円27.6万円63.31㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年48戸SRC
2024/06/23ドリームホーム松戸
松戸市小山
松戸駅21分 1,698万円29.3万円58㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年43戸RC
2025/11/16クリオ松戸壱番館
松戸市小山
松戸駅22分 1,880万円33.3万円56.43㎡3LDK4階 / 7階建 南西1993年20戸RC
2024/10/09ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 2,180万円34.9万円62.4㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、松戸市では25.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は松戸市の平均と比較して17.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
松戸市
24.2万円/㎡
前年比-25.9%

マンション概要

マンション名ウィンベルコーラス松戸第5
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩18分
築年月1991年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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